Marcas e Empresas
Brasil Brokers quer elevar participação das vendas de imóveis usados em suas receitas
Segundo o diretor de Relações com Investidores da companhia, duas possíveis aquisições já têm memorandos de entendimento assinados.
Confirmando sua posição de consolidadora do setor imobiliário brasileiro, a Brasil Brokers pretende manter um ritmo de compra de cinco a seis empresas por ano. Considerando as duas já adquiridas em fevereiro, a companhia tem pelo menos mais três negócios a realizar em 2012 - e já está se movimentando nesse sentido.
De acordo com Álvaro Soares, diretor Financeiro e de Relações com Investidores da Brasil Brokers, a empresa atualmente tem conversas em andamento com seis empresas, sendo que duas delas já assinaram memorandos de entendimento.
Como a empresa fechou o ano passado com R$ 293,7 milhões em caixa, o diretor informou que não haveria necessidade de financiamento para as aquisições. "Além disso, estamos gerando em torno de R$ 10 milhões de caixa por mês", completou.
Segundo Soares, a estratégia da Brasil Brokers é focar na expansão e penetração no mercado secundário (imóveis usados), através de compras e abertura de novas lojas.
Se hoje o segmento secundário representa cerca de 15% do volume de vendas da empresa, a expectativa é de que essa proporção passe a uma faixa entre 30% e 35% nos próximos cinco anos.
Perspectivas
Descartando a possibilidade de uma bolha especulativa no mercado imobiliário brasileiro, o diretor da Brasil Brokers afirma que a forte correção dos preços nos últimos dois anos tende a se estabilizar e, já a partir deste ano, as altas devem ser mais moderadas, próximas da inflação.
Com uma visão ainda otimista do setor, a empresa prevê que seus principais indicadores financeiros devam continuar apresentando crescimento robusto. "Mas devido ao fortalecimento da base de comparação, esse ritmo deve diminuir, com a receita crescendo em torno de 10% e o lucro um pouco mais do que isso", completa Soares.
O executivo afirma que a companhia espera ter um crescimento orgânico (sem contar as aquisições) de 5% a 10% nas vendas contratadas neste ano.
A Brasil Brokers reportou os resultados de 2011 na última terça-feira (20/3), mostrando um aumento de 46% em seu lucro líquido, que atingiu R$ 106,6 milhões. A receita e o Ebitda também tiveram crescimentos de dois dígitos, 21% e 25%, respectivamente, alcançando R$ 407,7 milhões e R$ 151,7 milhões. Por Giulia Camillo
Fonte:brasileconomico21/03/2012
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