Marcas e Empresas
Depois de ser conhecida pelos escritórios 'inteligentes', a Cyrela Commercial Properties (CCP) vai focar em shopping centers. Em três anos, a empresa planeja mais que dobrar de tamanho. Serão incorporados 300 mil metros quadrados de novos empreendimentos, a maioria da área destinada a shoppings. Hoje, a companhia tem 205 mil metros quadrados de área locada, a maior parte de escritórios de alto padrão.
'Vemos mais oportunidades de crescimento no setor de shoppings e de galpões logísticos do que nos escritórios' afirma o presidente da empresa, Roberto Perroni. Ele ressalta que essa decisão não quer dizer que a companhia tenha abandonado o segmento de escritórios. 'A participação maior continuará sendo de escritórios, mas o crescimento virá dos shoppings.'
O que está ocorrendo hoje, observa o executivo, é que se tornou muito difícil encontrar terrenos em regiões nobres de São Paulo e Rio para erguer edifícios de escritórios de alto padrão.
Com essa mudança de foco, a distribuição da receita da companhia com locação, que foi de R$ 122,4 milhões até o terceiro trimestre deste ano, vai mudar. Atualmente, 67% do seu faturamento é proveniente de aluguéis de escritórios, 24% da locação de shoppings e 6% com galpões logísticos. Em três anos, a fatia da renda de aluguéis de shoppings sobe para 32% e os galpões vão deter 18% do faturamento. Em contrapartida, a participação dos escritórios recua para 48%.
Apesar do esfriamento da economia, o executivo diz que as perspectivas para o comércio continuam favoráveis, porque a renda e o emprego, que são os combustíveis do consumo, se mantêm fortalecidos. 'Existem 100 cidades brasileiras que comportariam shoppings. Temos muito campo para crescer', afirma Perroni.
Hoje a CCP tem dois shoppings em operação (Gran Plaza Shopping, em Santo André, e Shopping D, em São Paulo) e cinco em construção - Shopping Metropolitano Barra da Tijuca (RJ), Shopping Cidade de São Paulo (na avenida Paulista), Tietê Plaza (Marginal Tietê), Shopping Estação BH (Belo Horizonte) e Parque Shopping Belém (PA). Esses empreendimentos têm inaugurações previstas entre o segundo trimestre do ano que vem e o segundo trimestre de 2015. O investimento nesses cinco shoppings e na expansão do Grand Plaza é de R$ 400 milhões. Parte dessa cifra já foi aplicada, diz Perroni.
Segundo o diretor de Novos Negócios de Shoppings, Francisco de Paula Pereira, a empresa está olhando áreas nas zonas Leste e Sul de São Paulo para construir mais um shopping. 'No ano que vem, queremos ter mais um shopping em São Paulo', diz. Até o fim deste ano, será anunciado outro shopping no Centro -Oeste do País, segundo ele.
De carona no bom desempenho do varejo, Perroni diz que outro segmento de destaque dentro da companhia será o de galpões logísticos. Com o crescimento das lojas físicas e, principalmente, do comércio eletrônico, as redes varejistas precisam de grandes áreas localizadas estrategicamente perto de cidades importantes para poder agilizar a entrega dos produtos. Hoje, a empresa tem três centros logísticos em construção.Por MÁRCIA DE CHIARA,
Fonte:estadao27/12/2011
- General Shopping Acerta Venda De Shopping Light Por Rs$141 Mi
A companhia de shoppings centers General Shopping acertou a venda de 100 por cento do Shopping Light, no centro de São Paulo, para a Zahav Empreendimentos Imobiliários por 141 milhões de reais, informou nesta terça-feira em fato relevante. A operação...
- Cyrela Conclui Aquisição De 50% De Shopping Em Sp
Companhia informou que concluiu nesta terça-feira a aquisição de 50% de fatia adicional no shopping Cidade São Paulo, da Camargo Corrêa Projeção do empreendimento shopping Cidade São Paulo, da Cyrela Commercial Properties A Cyrela Commercial...
- Sonae Sierra Vende Participação Em Três Shoppings No Brasil
Venda de parcela dos shoppings Penha, Tivoli e Pátio Brasil foi negociada por R$ 212,9 milhões A Sonae Sierra Brasil, incorporadora e administradora de shopping centers, anunciou a venda de participação em três shoppings no Brasil: o Penha, o Tivoli...
- Aliansce Compra 25% Do Shopping West Plaza, De São Paulo
Administradora de centros de compra vai pagar 65 milhões por fatia no shopping A Aliansce adquiriu 25% do shopping West Plaza, instalado na capital paulista, por 65 milhões de reais. O valor corresponde a 7.754 reais por metro quadrado. A compra será...
- O Btg Vai Ao Shopping
O BTG Pactual, banco de investimento do carioca André Esteves, deve anunciar em breve a compra de 10% da General Shopping, empresa de shopping centers dona de 14 centros de compras, como o Internacional Guarulhos e o Outlet Premium, ambos localizados...
Marcas e Empresas
CCP investe em shopping centers para dobrar de tamanho em três anos
Depois de ser conhecida pelos escritórios 'inteligentes', a Cyrela Commercial Properties (CCP) vai focar em shopping centers. Em três anos, a empresa planeja mais que dobrar de tamanho. Serão incorporados 300 mil metros quadrados de novos empreendimentos, a maioria da área destinada a shoppings. Hoje, a companhia tem 205 mil metros quadrados de área locada, a maior parte de escritórios de alto padrão.
'Vemos mais oportunidades de crescimento no setor de shoppings e de galpões logísticos do que nos escritórios' afirma o presidente da empresa, Roberto Perroni. Ele ressalta que essa decisão não quer dizer que a companhia tenha abandonado o segmento de escritórios. 'A participação maior continuará sendo de escritórios, mas o crescimento virá dos shoppings.'
O que está ocorrendo hoje, observa o executivo, é que se tornou muito difícil encontrar terrenos em regiões nobres de São Paulo e Rio para erguer edifícios de escritórios de alto padrão.
Com essa mudança de foco, a distribuição da receita da companhia com locação, que foi de R$ 122,4 milhões até o terceiro trimestre deste ano, vai mudar. Atualmente, 67% do seu faturamento é proveniente de aluguéis de escritórios, 24% da locação de shoppings e 6% com galpões logísticos. Em três anos, a fatia da renda de aluguéis de shoppings sobe para 32% e os galpões vão deter 18% do faturamento. Em contrapartida, a participação dos escritórios recua para 48%.
Apesar do esfriamento da economia, o executivo diz que as perspectivas para o comércio continuam favoráveis, porque a renda e o emprego, que são os combustíveis do consumo, se mantêm fortalecidos. 'Existem 100 cidades brasileiras que comportariam shoppings. Temos muito campo para crescer', afirma Perroni.
Hoje a CCP tem dois shoppings em operação (Gran Plaza Shopping, em Santo André, e Shopping D, em São Paulo) e cinco em construção - Shopping Metropolitano Barra da Tijuca (RJ), Shopping Cidade de São Paulo (na avenida Paulista), Tietê Plaza (Marginal Tietê), Shopping Estação BH (Belo Horizonte) e Parque Shopping Belém (PA). Esses empreendimentos têm inaugurações previstas entre o segundo trimestre do ano que vem e o segundo trimestre de 2015. O investimento nesses cinco shoppings e na expansão do Grand Plaza é de R$ 400 milhões. Parte dessa cifra já foi aplicada, diz Perroni.
Segundo o diretor de Novos Negócios de Shoppings, Francisco de Paula Pereira, a empresa está olhando áreas nas zonas Leste e Sul de São Paulo para construir mais um shopping. 'No ano que vem, queremos ter mais um shopping em São Paulo', diz. Até o fim deste ano, será anunciado outro shopping no Centro -Oeste do País, segundo ele.
De carona no bom desempenho do varejo, Perroni diz que outro segmento de destaque dentro da companhia será o de galpões logísticos. Com o crescimento das lojas físicas e, principalmente, do comércio eletrônico, as redes varejistas precisam de grandes áreas localizadas estrategicamente perto de cidades importantes para poder agilizar a entrega dos produtos. Hoje, a empresa tem três centros logísticos em construção.Por MÁRCIA DE CHIARA,
Fonte:estadao27/12/2011
loading...
- General Shopping Acerta Venda De Shopping Light Por Rs$141 Mi
A companhia de shoppings centers General Shopping acertou a venda de 100 por cento do Shopping Light, no centro de São Paulo, para a Zahav Empreendimentos Imobiliários por 141 milhões de reais, informou nesta terça-feira em fato relevante. A operação...
- Cyrela Conclui Aquisição De 50% De Shopping Em Sp
Companhia informou que concluiu nesta terça-feira a aquisição de 50% de fatia adicional no shopping Cidade São Paulo, da Camargo Corrêa Projeção do empreendimento shopping Cidade São Paulo, da Cyrela Commercial Properties A Cyrela Commercial...
- Sonae Sierra Vende Participação Em Três Shoppings No Brasil
Venda de parcela dos shoppings Penha, Tivoli e Pátio Brasil foi negociada por R$ 212,9 milhões A Sonae Sierra Brasil, incorporadora e administradora de shopping centers, anunciou a venda de participação em três shoppings no Brasil: o Penha, o Tivoli...
- Aliansce Compra 25% Do Shopping West Plaza, De São Paulo
Administradora de centros de compra vai pagar 65 milhões por fatia no shopping A Aliansce adquiriu 25% do shopping West Plaza, instalado na capital paulista, por 65 milhões de reais. O valor corresponde a 7.754 reais por metro quadrado. A compra será...
- O Btg Vai Ao Shopping
O BTG Pactual, banco de investimento do carioca André Esteves, deve anunciar em breve a compra de 10% da General Shopping, empresa de shopping centers dona de 14 centros de compras, como o Internacional Guarulhos e o Outlet Premium, ambos localizados...