Marcas e Empresas
De olho na nova classe média, Flores revela que fundo estuda entrar na venda de material de construção
O setor varejista está no radar da Previ. Como diz Ricardo Flores, presidente do fundo de pensão, é preciso direcionar a carteira para projetos “do mundo real”, que estão ligados ao consumo interno. O varejo tem sido uma clara tendência de investimento do fundo. Depois da compra de 2% da rede de lojas de departamento Magazine Luiza, o foco agora são empresas do setor de construção civil. A procura é por empresas nacionais e com capital aberto. Empresas listadas na Bovespa, diz ele, apresentam maior transparência e consistência de números. Para Flores, há uma visão clara do fundo sobre o fortalecimento do mercado interno, em função da mudança nas condições de vida das classes C, D e E.
“Pessoas que não eram bancarizadas passaram a ser bancarizadas, pessoas que não tinham renda passaram a ter renda e quem tinha renda teve uma melhora. O consumo interno hoje é algo aquecido e que responde por uma parcela fundamental de tudo aquilo que é produzido. Queremos avaliar bem isso para tentar entrar em determinado investimento que esteja relacionado ao consumo e ao varejo. Nós compramos 2% do Magazine Luiza, que é varejo e é mercado interno. Estamos avaliando outras oportunidades. Por exemplo, a área de construção civil. Há grandes redes de varejo na área de construção civil. É um investimento interessante porque o retorno é bom”, destaca.
O mercado imobiliário, segmento onde a Previ já tem atuação, representa pouco mais de 4% dos investimentos do fundo. Até o final de 2012, a meta é que responda por 5% e chegue a 6% em 2018. O foco são os shopping centers, torres comerciais de alto padrão, com certificação ambiental e galpões para logística, sempre pensando na infraestrutura. Uma pesquisa feita pela própria Previ aponta que grande parte de seus ativos imobiliários está localizado em regiões onde serão concentrados investimentos substanciais em função de eventos como Olimpíadas e Copa do Mundo, nas áreas de descoberta do pré-sal e onde estão sendo feitas obras do Programa de Aceleração do Crescimento (PAC)
“Nosso interesse é estar em praças que justifiquem a demanda. Em Brasília temos duas torres comerciais totalmente alugadas. O edifício Eco Berrini em São Paulo, foi todo alugado pela Vivo, por um período de dez anos. Temos alguns investimentos no Rio também e há projetos sendo analisados para torres comerciais na região do Porto Maravilha. Normalmente nossos investimentos são em praças onde haja uma demanda grande ou em cidades no interior como Campinas, Ribeirão Preto, Macaé, Campos. A carteira imobiliária da Previ superou os R$ 6 bilhões em 2011”, destaca Ricardo Flores.
O imóvel na capital paulista foi considerado um ativo com grande destaque da carteira imobiliária da Previ, por ter localização privilegiada em área nobre da cidade e ter sido alugado em sua totalidade em um curto espaço de tempo. Já no Rio de Janeiro, além dos projetos avaliados no Porto Maravilha, a Previ realizou o retrofit de um edifício da década de 40 no centro da cidade, tornando o imóvel alinhado a padrões tecnológicos, sem perder suas características arquitetônicas clássicas.
Na área de infraestrutura, a Previ também está de olho em oportunidades de investimentos. Novamente, pensando na Copa, nas Olimpíadas e emprojetos de infraestrutura na área de mobilidade urbana.
“Dentro de infraestrutura temos os aeroportos, ganhamos agora o maior da América Latina (referindo-se a Guarulhos, por meio do consórcio liderado pela Invepar que ganhou a concessão). Nosso chassi para focar em infraestrutura é a Invepar. Também estamos estudando portos que estão em projetos e em construção.” Por Erica Ribeiro e Fonte:Brasil Econômico13/04/2012
- Previ Quer Ao Menos Dobrar Investimento Em Private Equity Em 3 Anos
A Previ, fundo de pensão dos funcionários do Banco do Brasil, quer mais que dobrar seus investimentos em private equity nos próximos três anos, o que elevaria seu capital comprometido de 1,8 bilhão para quase 4 bilhões de reais. Com patrimônio...
- Fundos Terão Mais De R$ 9 Bilhões Para Projetos De Infraestrutura
Diante do potencial de demanda de financiamento para os projetos de infraestrutura, que estima-se que devem requerer mais de R$ 1 trilhão em investimentos até 2016, os gestores de "private equity" estão preparando o lançamento de carteiras com foco...
- Previ: Sustentabilidade Norteia Decisões De Investir
"Somos uma parte importante dessa transformação. Os fundos de pensão, em muitos casos, participam do controle acionário das empresas. A Previ sozinha tem mais de 200 integrantes de conselho de administração e fiscal de empresas", afirmou Sanda,...
- Petros Planeja Ipo De Invepar E Eldorado
Petros se prepara para levar Invepar e Eldorado à Bovespa A Petros, fundo de pensão da Petrobras, se prepara para lançar duas empresas na bolsa até o fim do ano que vem. Uma delas será a Invepar, holding de participações em logística na qual é...
- Previ Estudará Participação Em Ipos De Empresas De Consumo
Nas últimas semanas, entidade quebrou jejum de cinco anos e participou do IPO do Magazine Luiza, com um investimento de R$ 60 milhões RIO - O diretor de investimentos da Previ, Rêne Sanda, revelou nesta terça-feira, 7, que a entidade pretende olhar...
Marcas e Empresas
Fundo mira no varejo e planeja entrar forte no “mundo real”
De olho na nova classe média, Flores revela que fundo estuda entrar na venda de material de construção
O setor varejista está no radar da Previ. Como diz Ricardo Flores, presidente do fundo de pensão, é preciso direcionar a carteira para projetos “do mundo real”, que estão ligados ao consumo interno. O varejo tem sido uma clara tendência de investimento do fundo. Depois da compra de 2% da rede de lojas de departamento Magazine Luiza, o foco agora são empresas do setor de construção civil. A procura é por empresas nacionais e com capital aberto. Empresas listadas na Bovespa, diz ele, apresentam maior transparência e consistência de números. Para Flores, há uma visão clara do fundo sobre o fortalecimento do mercado interno, em função da mudança nas condições de vida das classes C, D e E.
“Pessoas que não eram bancarizadas passaram a ser bancarizadas, pessoas que não tinham renda passaram a ter renda e quem tinha renda teve uma melhora. O consumo interno hoje é algo aquecido e que responde por uma parcela fundamental de tudo aquilo que é produzido. Queremos avaliar bem isso para tentar entrar em determinado investimento que esteja relacionado ao consumo e ao varejo. Nós compramos 2% do Magazine Luiza, que é varejo e é mercado interno. Estamos avaliando outras oportunidades. Por exemplo, a área de construção civil. Há grandes redes de varejo na área de construção civil. É um investimento interessante porque o retorno é bom”, destaca.
O mercado imobiliário, segmento onde a Previ já tem atuação, representa pouco mais de 4% dos investimentos do fundo. Até o final de 2012, a meta é que responda por 5% e chegue a 6% em 2018. O foco são os shopping centers, torres comerciais de alto padrão, com certificação ambiental e galpões para logística, sempre pensando na infraestrutura. Uma pesquisa feita pela própria Previ aponta que grande parte de seus ativos imobiliários está localizado em regiões onde serão concentrados investimentos substanciais em função de eventos como Olimpíadas e Copa do Mundo, nas áreas de descoberta do pré-sal e onde estão sendo feitas obras do Programa de Aceleração do Crescimento (PAC)
“Nosso interesse é estar em praças que justifiquem a demanda. Em Brasília temos duas torres comerciais totalmente alugadas. O edifício Eco Berrini em São Paulo, foi todo alugado pela Vivo, por um período de dez anos. Temos alguns investimentos no Rio também e há projetos sendo analisados para torres comerciais na região do Porto Maravilha. Normalmente nossos investimentos são em praças onde haja uma demanda grande ou em cidades no interior como Campinas, Ribeirão Preto, Macaé, Campos. A carteira imobiliária da Previ superou os R$ 6 bilhões em 2011”, destaca Ricardo Flores.
O imóvel na capital paulista foi considerado um ativo com grande destaque da carteira imobiliária da Previ, por ter localização privilegiada em área nobre da cidade e ter sido alugado em sua totalidade em um curto espaço de tempo. Já no Rio de Janeiro, além dos projetos avaliados no Porto Maravilha, a Previ realizou o retrofit de um edifício da década de 40 no centro da cidade, tornando o imóvel alinhado a padrões tecnológicos, sem perder suas características arquitetônicas clássicas.
Na área de infraestrutura, a Previ também está de olho em oportunidades de investimentos. Novamente, pensando na Copa, nas Olimpíadas e emprojetos de infraestrutura na área de mobilidade urbana.
“Dentro de infraestrutura temos os aeroportos, ganhamos agora o maior da América Latina (referindo-se a Guarulhos, por meio do consórcio liderado pela Invepar que ganhou a concessão). Nosso chassi para focar em infraestrutura é a Invepar. Também estamos estudando portos que estão em projetos e em construção.” Por Erica Ribeiro e Fonte:Brasil Econômico13/04/2012
loading...
- Previ Quer Ao Menos Dobrar Investimento Em Private Equity Em 3 Anos
A Previ, fundo de pensão dos funcionários do Banco do Brasil, quer mais que dobrar seus investimentos em private equity nos próximos três anos, o que elevaria seu capital comprometido de 1,8 bilhão para quase 4 bilhões de reais. Com patrimônio...
- Fundos Terão Mais De R$ 9 Bilhões Para Projetos De Infraestrutura
Diante do potencial de demanda de financiamento para os projetos de infraestrutura, que estima-se que devem requerer mais de R$ 1 trilhão em investimentos até 2016, os gestores de "private equity" estão preparando o lançamento de carteiras com foco...
- Previ: Sustentabilidade Norteia Decisões De Investir
"Somos uma parte importante dessa transformação. Os fundos de pensão, em muitos casos, participam do controle acionário das empresas. A Previ sozinha tem mais de 200 integrantes de conselho de administração e fiscal de empresas", afirmou Sanda,...
- Petros Planeja Ipo De Invepar E Eldorado
Petros se prepara para levar Invepar e Eldorado à Bovespa A Petros, fundo de pensão da Petrobras, se prepara para lançar duas empresas na bolsa até o fim do ano que vem. Uma delas será a Invepar, holding de participações em logística na qual é...
- Previ Estudará Participação Em Ipos De Empresas De Consumo
Nas últimas semanas, entidade quebrou jejum de cinco anos e participou do IPO do Magazine Luiza, com um investimento de R$ 60 milhões RIO - O diretor de investimentos da Previ, Rêne Sanda, revelou nesta terça-feira, 7, que a entidade pretende olhar...