Marcas e Empresas
O fundo imobiliário BTG Pactual Corporate Office Fund (BRCR11), conhecido no mercado como BC Fund, anunciou ao mercado nesta sexta-feira (18) que o FII Prime, do qual o BC Fund detém 100% das cotas, fechou compromisso para a compra de 40% do edifício de escritórios Brazilian Financial Center, pelo valor de R$ 250 milhões. O BC Fund é o maior fundo imobiliário do país.
A 'fatia' comprada pelo BTG representa 16.107 m² de ABL (Área Bruta Locável) do edifício. Segundo o comunicado, a participação adquirida gera uma renda de locação mensal de R$ 1,90 milhão, além de receitas extraordinárias de aproximadamente R$ 50 mil por mês.
O pagamento da aquisição será divido em R$ 5 milhões em uma parcela à vista e R$ 245 milhões em parcelas mensais consecutivas, com prazo de 12 anos e taxa de correção de TR + 9,3%, podendo variar para baixo conforme remuneração da poupança.
Também será realizado o pré-pagamento de obrigações ligadas ao mesmo ativo no montante de R$150 milhões, que possuem vencimentos mais curtos (63% até 2015) e taxa 0,8% a.a. mais onerosa. Com isso, a conclusão desta operação representará um desembolso à vista de R$155 milhões.
O BTG destacou como 'estratégias de aquisição' o fato da equipe de gestão conhecer bem o imóvel e 'entender' o seu potencial. Além disso, eles apontam que o edifício está totalmente locado com contratos de longo prazo e inquilinos de primeira linha, em um dos principais endereços comerciais de São Paulo. Inofmoney
Fonte: Uol 18/10/2013
- Gic Anuncia Compra Do Eco Sapucaí
ECO SAPUCAÍ, NO RIO: edifício comercial foi projetado por Oscar Niemeyer O GIC, fundo soberano de Singapura com mais de 100 bilhões de dólares em ativos sob gestão no mundo, anunciará em breve a compra do Eco Sapucaí, edifício comercial de 86...
- Founders Fund Fecha Investimento De Us$ 1 Bilhão
O Founders Fund, investidor do Facebook e do Space Exploration Technologies, fechou US$ 1 bilhão em novos financiamentos para um quinto fundo, anunciou a empresa nesta quarta-feira. "Queremos encontrar empresas em todos os setores que trabalhem com o...
- Br Properties Compra Centro Logístico Por R$ 105 Milhões
Com a concretização da operação de compra do imóvel, o portfólio da companhia passará a ter 2.227.096 m² de área locável. A BR Properties informou nesta sexta-feira (23/11) que firmou acordo com o Colorado Imóveis e Participações para...
- Grupo Zaffari Compra De Shopping E Hotel Em Porto Alegre
O Grupo Zaffari confirmou neste domingo, 27, a aquisição do Moinhos Shopping e do Hotel Sheraton, em Porto Alegre. A empresa comunicou a aquisição de participação no Fundo de Investimento Imobiliário Páteo Moinhos de Vento. A participação foi...
- Aliansce Fecha Compra De Fatia Adicional No Shopping Iguatemi Salvador
O preço da aquisição será de R$ 81,4 milhões; negócio foi feito em conjunto com o Canada Pension Plan Investment Board A Aliansce Shopping Centers anunciou a concretização de um acordo com o Canada Pension Plan Investment Board para adquirirem...
Marcas e Empresas
Maior fundo imobiliário do país compra parte de edifício por R$ 250 milhões
O fundo imobiliário BTG Pactual Corporate Office Fund (BRCR11), conhecido no mercado como BC Fund, anunciou ao mercado nesta sexta-feira (18) que o FII Prime, do qual o BC Fund detém 100% das cotas, fechou compromisso para a compra de 40% do edifício de escritórios Brazilian Financial Center, pelo valor de R$ 250 milhões. O BC Fund é o maior fundo imobiliário do país.
A 'fatia' comprada pelo BTG representa 16.107 m² de ABL (Área Bruta Locável) do edifício. Segundo o comunicado, a participação adquirida gera uma renda de locação mensal de R$ 1,90 milhão, além de receitas extraordinárias de aproximadamente R$ 50 mil por mês.
O pagamento da aquisição será divido em R$ 5 milhões em uma parcela à vista e R$ 245 milhões em parcelas mensais consecutivas, com prazo de 12 anos e taxa de correção de TR + 9,3%, podendo variar para baixo conforme remuneração da poupança.
Também será realizado o pré-pagamento de obrigações ligadas ao mesmo ativo no montante de R$150 milhões, que possuem vencimentos mais curtos (63% até 2015) e taxa 0,8% a.a. mais onerosa. Com isso, a conclusão desta operação representará um desembolso à vista de R$155 milhões.
O BTG destacou como 'estratégias de aquisição' o fato da equipe de gestão conhecer bem o imóvel e 'entender' o seu potencial. Além disso, eles apontam que o edifício está totalmente locado com contratos de longo prazo e inquilinos de primeira linha, em um dos principais endereços comerciais de São Paulo. Inofmoney
Fonte: Uol 18/10/2013
loading...
- Gic Anuncia Compra Do Eco Sapucaí
ECO SAPUCAÍ, NO RIO: edifício comercial foi projetado por Oscar Niemeyer O GIC, fundo soberano de Singapura com mais de 100 bilhões de dólares em ativos sob gestão no mundo, anunciará em breve a compra do Eco Sapucaí, edifício comercial de 86...
- Founders Fund Fecha Investimento De Us$ 1 Bilhão
O Founders Fund, investidor do Facebook e do Space Exploration Technologies, fechou US$ 1 bilhão em novos financiamentos para um quinto fundo, anunciou a empresa nesta quarta-feira. "Queremos encontrar empresas em todos os setores que trabalhem com o...
- Br Properties Compra Centro Logístico Por R$ 105 Milhões
Com a concretização da operação de compra do imóvel, o portfólio da companhia passará a ter 2.227.096 m² de área locável. A BR Properties informou nesta sexta-feira (23/11) que firmou acordo com o Colorado Imóveis e Participações para...
- Grupo Zaffari Compra De Shopping E Hotel Em Porto Alegre
O Grupo Zaffari confirmou neste domingo, 27, a aquisição do Moinhos Shopping e do Hotel Sheraton, em Porto Alegre. A empresa comunicou a aquisição de participação no Fundo de Investimento Imobiliário Páteo Moinhos de Vento. A participação foi...
- Aliansce Fecha Compra De Fatia Adicional No Shopping Iguatemi Salvador
O preço da aquisição será de R$ 81,4 milhões; negócio foi feito em conjunto com o Canada Pension Plan Investment Board A Aliansce Shopping Centers anunciou a concretização de um acordo com o Canada Pension Plan Investment Board para adquirirem...