Marcas e Empresas
A administradora de shopping centers Multiplan comprou uma participação adicional de 30% no Shopping Vila Olímpia, em São Paulo, ampliando sua fatia no empreendimento para 60%.
A negociação foi feita com a Brookfield, pelo valor de R$ 175 milhões, pagos à vista.
“A companhia estima um cap-rate inicial para a aquisição de 9,1%, baseado na Receita Operacional Líquida (NOI) esperada em 2012, somada às receitas de Cessão de Direitos e Serviços adicionais. A taxa interna de retorno (TIR) estimada é de 13,1% a.a., real e desalavancada. A aquisição está em linha com a estratégia da empresa de deter participação majoritária nos shopping centers que compõem seu portfólio”, informa a Multiplan em comunicado ao mercado.
Inaugurado em novembro de 2009, o Vila Olímpia possui Área Bruta Locável de 28.201 metros quadrados e encontra-se em processo de consolidação. O shopping registrou crescimento de 31,6% nas vendas de seus lojistas em 2011 na comparação com o ano anterior.
Fonte:Valor09/02/2012
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Marcas e Empresas
Multiplan amplia participação no shopping Vila Olímpia para 60%
A administradora de shopping centers Multiplan comprou uma participação adicional de 30% no Shopping Vila Olímpia, em São Paulo, ampliando sua fatia no empreendimento para 60%.
A negociação foi feita com a Brookfield, pelo valor de R$ 175 milhões, pagos à vista.
“A companhia estima um cap-rate inicial para a aquisição de 9,1%, baseado na Receita Operacional Líquida (NOI) esperada em 2012, somada às receitas de Cessão de Direitos e Serviços adicionais. A taxa interna de retorno (TIR) estimada é de 13,1% a.a., real e desalavancada. A aquisição está em linha com a estratégia da empresa de deter participação majoritária nos shopping centers que compõem seu portfólio”, informa a Multiplan em comunicado ao mercado.
Inaugurado em novembro de 2009, o Vila Olímpia possui Área Bruta Locável de 28.201 metros quadrados e encontra-se em processo de consolidação. O shopping registrou crescimento de 31,6% nas vendas de seus lojistas em 2011 na comparação com o ano anterior.
Fonte:Valor09/02/2012
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