Marcas e Empresas
Controladora de shopping centers como o Morumbi Shopping e do Shopping Vila Olimpia, a Multiplan informou hoje que prevê investimentos de cerca de R$ 1 bilhão em 2012, incluindo nessa conta eventuais desembolsos de Capex (recursos para desenvolvimento, expansão ou melhoria de um ativo) e em novos imóveis, como na compra de terrenos, por exemplo. “Essa soma chegou a R$ 953 milhões no ano passado e achamos que deveremos repetir esse valor neste ano e chegar no R$ 1 bilhão”, afirmou ao Valor, Armando d’Almeida Neto, diretor de relações com investidores da empresa. A empresa tem uma carteira com 14 shopping centers no país.
No ano passado, pouco mais de R$ 689 milhões foram investidos em novos projetos, um crescimento de 55,8% comparado ao Capex de 2010, de R$ 442,4 milhões. Se considerado o investimento feito em aquisições de terrenos em dezembro, o montante total em 2011 atingiu o volume citado pelo executivo, de R$ 953,1 milhões - superior ao Capex combinado de 2010 e 2009, de R$ 913,6 milhões.
Para a conclusão de investimentos já anunciados e viabilizar novos negócios, a empresa somava em caixa cerca de R$ 558 milhões em dezembro de 2011 e ainda tem disponível um saldo de R$ 291,1 milhões em financiamentos já assinados e ainda não sacados com bancos. “Estamos avaliando novas formas de ampliar caixa constantemente, porque isso é parte do negócio. Acreditamos que há recursos para fazermos frente aos investimentos esperados”, disse o diretor.
Em termos de projetos a serem inaugurados, a companhia prevê três novos shoppings que serão abertos no segundo semestre de 2012 - Jundiaí Shopping em São Paulo e Village Mall e Park Shopping Campo Grande, no Rio de Janeiro. Para 2014, é esperada a abertura do Parque Shopping Maceió, em Alagoas.
Além disso, a Multiplan tem atualmente dois projetos de torres comerciais para locação em construção: o Park Shopping Corporate, em Brasília, com entrega prevista para novembro de 2012, e o Morumbi Corporate, em São Paulo, que deverá ser entregue no terceiro trimestre de 2013. A empresa também anunciou em 2011 duas novas torres para venda: uma torre de escritórios e outra residencial, ambas integradas ao Barra Shopping Sul, em Porto Alegre, que devem começar a ser construídas em breve, segundo informa relatório de resultados.
Analistas de bancos e corretoras consideraram bons os resultados publicados pela Multiplan para o quarto trimestre do ano e em 2011. A receita de locação total de 2011 foi de R$ 487,1 milhões, alta de 15,6% sobre 2010. Em 2011, o Fluxo de Caixa Operacional (FFO) foi de R$ 415,4 milhões, um aumento de 12,8% sobre 2010. O lucro líquido da companhia foi de R$ 298,2 milhões em 2011, alta de 36,5% ante 2010, e o Ebitda de R$ 455,2 milhões foi um resultado 30% superior ao do ano anterior.
No quarto trimestre, a receita de locação totalizou R$161,1 milhões – aumento de 16,6% sobre mesmo intervalo de 2010. Ainda no quarto trimestre de 2011, o lucro líquido registrado foi de R$ 108,1 milhões, alta de 49,4% ante o mesmo período do ano anterior. Por Adriana Mattos
Fonte:Valor08/03/2012
- Shoppings Anunciam Captações De Mais De R$ 2 Bi Em Quatro Meses
As quatro maiores empresas de shopping centers do país com capital aberto - BRMalls, Multiplan, Iguatemi e Aliansce - anunciaram captações recordes de recursos neste ano. As transações, ofertas primárias de ações e emissão de debêntures, acumulam...
- Br Malls Está Otimista Com Novas Oportunidades De Fusões E Aquisições
Em 2012, a administradora de shopping centers investiu R$ 635,1 milhões em novos projetos A administradora de shopping centers BR Malls está otimista com as oportunidades de negócios que podem surgir nos próximos anos. É que diante do ritmo...
- Shoppings Buscam Novas Compras
Empresas de shopping centers conseguiram crescer de forma mais acelerada em 2011, com ganhos em indicadores operacionais no ano passado, como informaram relatórios de resultados publicados nos últimos dias. Houve aumento na margem e na taxa de ocupação...
- Hsi Compra 49% Da Saphyr E Grupos Estudam Projetos Em Shoppings
As empresas Saphyr, gestora de shoppings center, e Hemisfério Sul Investimentos (HSI), que administra fundos imobiliários, tornaram-se sócias para operar juntas no segmento de shopping centers. O anúncio deve ser feito ao mercado hoje. A HSI, do sócio...
- Grupo Camargo Corrêa Põe Shopping Jardim Sul à Venda
O Shopping Jardim Sul, localizado na zona sul de São Paulo, foi colocado à venda pela Participações Morro Vermelho (PMV), holding que controla o grupo Camargo Corrêa, conforme apurou o Valor. Neste momento, a BR Malls é o grupo mais interessado...
Marcas e Empresas
Multiplan prevê investimentos de R$ 1 bi em 2012
Controladora de shopping centers como o Morumbi Shopping e do Shopping Vila Olimpia, a Multiplan informou hoje que prevê investimentos de cerca de R$ 1 bilhão em 2012, incluindo nessa conta eventuais desembolsos de Capex (recursos para desenvolvimento, expansão ou melhoria de um ativo) e em novos imóveis, como na compra de terrenos, por exemplo. “Essa soma chegou a R$ 953 milhões no ano passado e achamos que deveremos repetir esse valor neste ano e chegar no R$ 1 bilhão”, afirmou ao Valor, Armando d’Almeida Neto, diretor de relações com investidores da empresa. A empresa tem uma carteira com 14 shopping centers no país.
No ano passado, pouco mais de R$ 689 milhões foram investidos em novos projetos, um crescimento de 55,8% comparado ao Capex de 2010, de R$ 442,4 milhões. Se considerado o investimento feito em aquisições de terrenos em dezembro, o montante total em 2011 atingiu o volume citado pelo executivo, de R$ 953,1 milhões - superior ao Capex combinado de 2010 e 2009, de R$ 913,6 milhões.
Para a conclusão de investimentos já anunciados e viabilizar novos negócios, a empresa somava em caixa cerca de R$ 558 milhões em dezembro de 2011 e ainda tem disponível um saldo de R$ 291,1 milhões em financiamentos já assinados e ainda não sacados com bancos. “Estamos avaliando novas formas de ampliar caixa constantemente, porque isso é parte do negócio. Acreditamos que há recursos para fazermos frente aos investimentos esperados”, disse o diretor.
Em termos de projetos a serem inaugurados, a companhia prevê três novos shoppings que serão abertos no segundo semestre de 2012 - Jundiaí Shopping em São Paulo e Village Mall e Park Shopping Campo Grande, no Rio de Janeiro. Para 2014, é esperada a abertura do Parque Shopping Maceió, em Alagoas.
Além disso, a Multiplan tem atualmente dois projetos de torres comerciais para locação em construção: o Park Shopping Corporate, em Brasília, com entrega prevista para novembro de 2012, e o Morumbi Corporate, em São Paulo, que deverá ser entregue no terceiro trimestre de 2013. A empresa também anunciou em 2011 duas novas torres para venda: uma torre de escritórios e outra residencial, ambas integradas ao Barra Shopping Sul, em Porto Alegre, que devem começar a ser construídas em breve, segundo informa relatório de resultados.
Analistas de bancos e corretoras consideraram bons os resultados publicados pela Multiplan para o quarto trimestre do ano e em 2011. A receita de locação total de 2011 foi de R$ 487,1 milhões, alta de 15,6% sobre 2010. Em 2011, o Fluxo de Caixa Operacional (FFO) foi de R$ 415,4 milhões, um aumento de 12,8% sobre 2010. O lucro líquido da companhia foi de R$ 298,2 milhões em 2011, alta de 36,5% ante 2010, e o Ebitda de R$ 455,2 milhões foi um resultado 30% superior ao do ano anterior.
No quarto trimestre, a receita de locação totalizou R$161,1 milhões – aumento de 16,6% sobre mesmo intervalo de 2010. Ainda no quarto trimestre de 2011, o lucro líquido registrado foi de R$ 108,1 milhões, alta de 49,4% ante o mesmo período do ano anterior. Por Adriana Mattos
Fonte:Valor08/03/2012
loading...
- Shoppings Anunciam Captações De Mais De R$ 2 Bi Em Quatro Meses
As quatro maiores empresas de shopping centers do país com capital aberto - BRMalls, Multiplan, Iguatemi e Aliansce - anunciaram captações recordes de recursos neste ano. As transações, ofertas primárias de ações e emissão de debêntures, acumulam...
- Br Malls Está Otimista Com Novas Oportunidades De Fusões E Aquisições
Em 2012, a administradora de shopping centers investiu R$ 635,1 milhões em novos projetos A administradora de shopping centers BR Malls está otimista com as oportunidades de negócios que podem surgir nos próximos anos. É que diante do ritmo...
- Shoppings Buscam Novas Compras
Empresas de shopping centers conseguiram crescer de forma mais acelerada em 2011, com ganhos em indicadores operacionais no ano passado, como informaram relatórios de resultados publicados nos últimos dias. Houve aumento na margem e na taxa de ocupação...
- Hsi Compra 49% Da Saphyr E Grupos Estudam Projetos Em Shoppings
As empresas Saphyr, gestora de shoppings center, e Hemisfério Sul Investimentos (HSI), que administra fundos imobiliários, tornaram-se sócias para operar juntas no segmento de shopping centers. O anúncio deve ser feito ao mercado hoje. A HSI, do sócio...
- Grupo Camargo Corrêa Põe Shopping Jardim Sul à Venda
O Shopping Jardim Sul, localizado na zona sul de São Paulo, foi colocado à venda pela Participações Morro Vermelho (PMV), holding que controla o grupo Camargo Corrêa, conforme apurou o Valor. Neste momento, a BR Malls é o grupo mais interessado...